Extra deze week

Het bedrijf Design & Security komt bij u langs. Zij gaan aan de slag met het slot van uw berging. Hier leest u wat de werkzaamheden precies inhouden. 

Wat gaat er gebeuren?
Design & Security vervangt een aantal onderdelen in het slot van uw berging.
Deze nieuwe onderdelen voldoen aan het Politie Keurmerk Veilig Wonen. Zo heeft u straks een veiliger slot op uw berging.

De onderdelen van het slot die worden vervangen zijn:
- het binnenschild (plaatje aan de binnenzijde, rondom de deurklink);
- het buitenschild (plaatje aan de buitenzijde, rondom de deurklink);
- de deurklink.

Let op: U kunt gewoon dezelfde sleutel blijven gebruiken, omdat de cilinder van het slot niet wordt aangepast.

Niet thuis? Zelf een nieuwe afspraak maken
Bent u niet thuis als Design & Security bij u voor de deur staat?
De werklieden laten dan een briefje achter met daarop de contactgegevens van het bedrijf.

We vragen u in dit geval zelf contact met Design & Security op te nemen, voor het maken van een nieuwe afspraak.

Met vriendelijke groet,

Lian van Ham 
Beter in Wonen

NieuwsBrief 7 - Start werkzaamheden Dakisolatie

Herstart werkzaamheden
Na de zomervakantie zijn de werklieden weer met frisse energie aan de slag gegaan. De huismussen moesten volgens de Flora & Fauna wet 3 maanden de tijd krijgen om te wennen aan hun nieuwe nestkasten. Over 2 weken is deze wenperiode voorbij.
Daarom starten we binnenkort met de dakisolatie. Hierover in deze Nieuwsbrief meer.

Overlast
Er worden steigers geplaatst, zodat de werklieden aan het dak kunnen werken. Tijdens de werkzaamheden is het mogelijk dat er stof vrijkomt en is er geluidsoverlast. Uiteraard doen we ons best om de overlast voor u tot een minimum te beperken.

Vóór de feestdagen zijn de werkzaamheden afgerond. De planning is dat bij 8 woningen per week het dak wordt geïsoleerd.

Volgorde werkzaamheden dakisolatie
Stap 1: Steigeropbouw door bedrijf Post
Wanneer? Vanaf woensdag 28 september start Post met de opbouw van de steigers.

U hoeft hiervoor niet thuis te zijn.

Stap 2: Sloop huidige dak + opbouw nieuwe elementen
Ochtend:
- Bedrijf Feenstra stelt de mechanische ventilatie en de centrale verwarming buiten werking. U heeft dus even geen warm water.

- Bedrijf Konrad verwijdert de huidige dakpannen, panlatten en schoorstenen.

Middag:
- Konrad brengt de nieuwe isolerende dakplaten aan.

- Feenstra sluit de mechanische ventilatie en de centrale verwarming weer aan.

Uw dak wordt dus dezelfde dag wind en waterdicht gemaakt.

Let op: U moet deze dag thuis zijn.
Wanneer? Vanaf maandag 10 oktober tot en met dinsdag 18 oktober voeren we stap 2 uit.

U hoort van Leen wanneer uw woning aan de beurt is.

Regent het te hard? Dan wordt het oude dak deze dag niet gesloopt en passen we de planning aan.

Stap 3: Aanbrengen van nieuwe boeidelen en windveren door Willems
Wanneer? Van dinsdag 11 t/m dinsdag 18 oktober. U hoeft hiervoor niet thuis te zijn.

Stap 4: Leggen van nieuwe dakpannen, terugplaatsen dakraam en eindafwerking door Konrad.
Let op: U moet deze dag thuis zijn.
Wanneer? Vanaf woensdag 19 oktober start Konrad met het uitvoeren van stap 4.
U hoort van Leen wanneer uw woning aan de beurt is.  

Vragen?
Heeft u vragen over de planning? Neem dan contact op met Leen de Goede.
E-mail: ldegoede@willemsvgo.nl
Telefoon: 06 - 3983 5283

Heeft u andere vragen of wilt u iets bespreken?
Stuur uw mail naar: info@beterinwonen.nl of bel ons via: 06 - 8451 2044.

Met vriendelijke groet,

Lian van Ham

Beter in Wonen

Nieuwsbrief 6 Terugblik op de werkzaamheden en bijna zomervakantie!

Terugblik werkzaamheden
Om te mogen beginnen met het aanbrengen van de dakisolatie moeten er nestkasten komen voor de huismus. Voor de gierzwaluw is dit niet meer nodig omdat zij al naar warmere gebieden zijn getrokken.

Op dit moment zijn de nestkasten geplaatst op de diverse locaties in de wijk.
Volgens de wet moeten de huismussen ongeveer 3 maanden de gelegenheid hebben om te wennen aan de nieuwe nestkasten.
Dit houdt in dat wij pas begin oktober mogen starten met de werkzaamheden aan het dak.

Wat betekent dit voor de werkzaamheden en de planning?
Het doel is nog steeds om de werkzaamheden voor het einde van het jaar klaar te hebben.
Dit bereiken we door meer mensen te laten werken aan de daken. Dit betekent dat de intensiteit van bouwactiviteiten in de wijk groter zal worden; meer aanvoer van materialen, meer werklieden en dus meer bewegingen in de wijk. Wij gaan uiteraard ons best doen om de overlast tot een minimum te beperken.

Omdat wij pas in oktober kunnen beginnen met de werkzaamheden zal Leen de Goede voor die tijd een nieuwe planning bij u afgeven. Op deze planning staan de werkzaamheden beschreven en kunt u precies zien op welke dagen uw blok aan de beurt is.

Hoe ziet de komende periode eruit?
Bijna Zomervakantie
Tot en met vrijdag 22 juli vonden er nog werkzaamheden plaats.
• Van maandag 25 juli tot en met vrijdag 12 augustus liggen de werkzaamheden stil vanwege de zomervakantie.
• Op maandag 15 augustus gaan we weer aan de slag. De afspraken met de bewoners van de woningen die vanaf deze week aan de beurt zijn, zijn al gemaakt door Leen.

Inloopspreekuur
• Gedurende de periode van 25 juli tot en met 30 augustus is er geen wekelijks inloopspreekuur.
• Het inloopspreekuur wordt vanaf woensdag 31 augustus weer hervat

(Let op: er vindt dus 6 weken geen inloopspreekuur plaats).

Nieuw contactpersoon
Sofie Kestens gaat vanaf augustus met zwangerschapsverlof.
Daarom stel ik - Lian van Ham -  me vanaf heden graag aan u voor als uw nieuwe contactpersoon.
Heeft u vragen? Bel of mail mij gerust. Ik help u graag verder!

Fijne vakantie!
Tot slot wenst het hele Beter in Wonen team u een prachtige vakantie toe. We kijken ernaar uit om na de zomer weer samen met u aan de slag te gaan!

Met vriendelijke groet,

Lian van Ham
Beter in Wonen

Update

Ter informatie aan alle bewoners - uw buren (woonachtig in een woning met kopgevelkozijn) hebben vorige week onderstaande brief ontvangen.
Hieronder vindt u een kopie van deze brief.

Beste heer/mevrouw,

We hebben gemerkt dat er de laatste tijd wat onduidelijkheid is ontstaan over het wel of niet vervangen van de ramen en kozijnen aan de kopgevels.

Inmiddels kan ik u met deze brief laten weten dat alle kopgevels met daarin bouwoorspronkelijke kozijnen (dit zijn de kozijnen die erin zitten sinds de eerste bouw van de woning) worden vervangen voor kunststof kozijnen met HR++ glas. 
Voor de mindervalide woningen met aanbouw geldt dat hier per woning wordt bekeken of, en zo ja op welke manier de ramen en kozijnen vervangen worden. Woont u in een mindervalide woning? Dan neemt Leen de Goede contact met u op.

Heeft u nog vragen? Dan kunt u ons bereiken op het volgende telefoonnummer en/of e-mailadres.

Met vriendelijke groet,

Lian van Ham
Beter in Wonen

Tel: 06 – 84 51 20 44
Mail: info@beterinwonen.nl

Wijziging in de planning

De werklieden die de kozijnen vervangen hebben 2 werkploegen.

Ploeg 1 vervangt op één dag de kozijnen aan de voorzijde van 1 woning.

Ploeg 2 vervangt de kozijnen aan de achterzijde van de naastgelegen woning. 

De dag erna wisselen de werkploegen van woning.

Voorbeeld:

Op dag 1 

Bij woning A worden de kozijnen aan de voorzijde vervangen

Bij woning B worden de kozijnen aan de achterzijde vervangen

Op dag 2

Bij woning A worden de kozijnen aan de achterzijde vervangen

Bij woning B worden de kozijnen aan de voorzijde vervangen

Op dag 3

Bij woning A en B wordt de aftimmering van de kozijnen gedaan.

Het aantal werkdagen blijft hetzelfde. De steiger staat 1 dag aan de voorzijde van uw woning en 1 dag aan de achterzijde van uw woning.

Leen stemt van tevoren met u af of bij u eerst de kozijnen aan de voor- of achterzijde worden vervangen.

Overlast:

Voor de aanvoer van de kozijnen worden bokken geplaatst.

Bokken zijn de rekken waar de kozijnen en het glas op staan. De bokken worden geplaatst op een parkeerplaats. Dit betekent dat er in uw straat af en toe een parkeerplaats minder beschikbaar zal zijn.

Vriendelijk groet,

Beter in Wonen

Sofie Kestens 

Vanaf volgende week: Spreekuur
Heeft u vragen over de werkzaamheden?
Kom dan langs tijdens het Spreekuur in de ProefWoning, Bilderdijkstraat 33.

Uitvoerder Leen de Goede houdt vanaf volgende week elke woensdag Spreekuur van 09:30 tot 10:30

Heeft u afdekfolie nodig?
U kunt afdekfolie ophalen tijdens het Spreekuur in de ProefWoning, Bilderdijkstraat 33.

Als dit moment niet uitkomt kunt u hem ook altijd bellen om een andere dag en tijdstip af te spreken.
ldegoede@willemsvgo.nl
06 – 3983 5283.

Met vriendelijke groet,
Sofie Kestens
Beter in Wonen

NieuwsBrief 5 - Start werkzaamheden

Deze Nieuwsbrief heeft Beter in Wonen u  vorige week per post verstuurd. De brief was onvoldoende gefrankeerd en om die reden mogelijk niet bij u aangekomen.

Heeft u een briefje ontvangen van Postnl waarop staat dat u nog portokosten verschuldigd bent? Gooi deze dan door de brievenbus van de ProefWoning (Bilderdijkstraat 33), wij zorgen voor de betaling. Onze excuses voor het ongemak.

Samen Aan de slag!

Start werkzaamheden
In de vorige Nieuwsbrief hebben we u geïnformeerd over de fasering van de werkzaamheden. 
Helaas blijkt dat de kozijnen niet op ons gewenste tempo kunnen worden geleverd, waardoor we het werk toch anders moeten organiseren. Het vervangen van kozijnen en ramen, het aanbrengen van de mechanische ventilatie en het schilderwerk zullen we hierdoor voor een deel over de vakantie moeten tillen. In deze brief leggen we u uit wat dit voor u betekent.

Wat betekent dit voor de planning?
Op de volgende pagina ziet u de planning per blok. U ziet dat we bij blok 1 tot en met 8 het vervangen van de ramen en kozijnen, het aanbrengen van de mechanische ventilatie en het uitvoeren van het schilderwerk nog voor de zomervakantie doen. 
Bij blok 9 tot en met 15 gebeurt dit na de zomervakantie.

Hoe zit het met dakisolatie?
We hebben nog niet van de overheid hebben gehoord wanneer we met het dak aan de slag mogen in verband met mogelijke vogelnesten. We hopen dat we dit bij blok 9 tot en met 15 tegelijkertijd kunnen doen met het plaatsen van de kozijnen en ramen, mechanische ventilatie en het schilderwerk. Zodra de planning hiervan bekend is, informeren wij u.

De planning:

Leen de Goede belt u tussen 9 en 13 mei om af te spreken op welke dagen precies de werkzaamheden bij u thuis plaatsvinden.
E-mail: ldegoede@willemsvgo.nl
Telefoonnummer: 06 – 3983 5283 

Hoe worden de werkzaamheden voorbereid? 

Voor het vervangen van de kozijnen plaatsen we aluminium rolsteigers. 

Deze steiger staat ongeveer 1 dag voor uw woning.

Alle werkzaamheden en voorbereidende maatregelen nemen geluidsoverlast met zich mee.

Over de veiligheid van uzelf en uw spullen:

• Als er een steiger voor uw woning staat is de woning inbraakgevoeliger. Houd hier rekening mee en let goed op dat u de woning altijd goed afsluit;

• Vraag de werklieden van Willems VGO altijd om zich te legitimeren voordat ze aan het werk gaan in uw woning;

• U herkent de werklieden van Willems VGO aan de kleding;

• We raden u aan uw waardevolle en emotionele spullen veilig weg te zetten;

• De uitvoerder Leen de Goede voert regelmatige een kwaliteitscontrole uit.

Leen de Goede (uitvoerder) en Bastiaan Poddewijn (projectleider)

Wat moet u doen? 

Op pagina 30 van de BewonersMap staat welke ruimtes u moet vrijmaken voordat de werklieden komen. Zorg ook dat de trappen en gangen vrij zijn. Worden uw kozijnen vervangen? Maak dan ook het keukenblad vrij.

Even weg uit de drukte?

De ProefWoning wordt ingericht als verblijfswoning. Als de werkzaamheden in uw woning plaatsvinden en u even de rust wilt opzoeken, kunt u hier terecht. De woning is onder andere voorzien van een comfortabele bank, wifi en tv.

Meer informatie

Lees het laatste nieuws op de website: www.beterinwonenlekkerkerk.nl. 

Heeft u vragen of andere zaken die u met ons wilt bespreken? Neem dan contact met ons op via info@beterinwonen.nl, of via het telefoonnummer 06-84 51 20 44.

Met vriendelijke groet,

Sofie Kestens 

Beter in Wonen