Nieuwsbrief 4 Aan de Slag

Nieuwsbrief 4 Aan de Slag

Aan de slag!

Boven uw vorige Nieuwsbrief stond Nieuwsbrief 6, dit moest echter Nieuwsbrief 3 zijn.

Flora en Fauna onderzoek

In Nieuwsbrief 3 gaven we aan dat de planning afhankelijk is van het Flora en Fauna onderzoek.

Volgens de Flora en Fauna wet mag je de nesten van vogels en vleermuizen in o.a. dakgoten van huizen niet zomaar weghalen.

Er is er een vermoeden dat de mus, de zwaluw en de vleermuis aanwezig zijn. Vanaf deze maand tot en met september wordt hier onderzoek naar gedaan.  

Wat betekent dit voor de planning?

We weten niet wanneer we de ontheffing ontvangen van de overheid. De planning voor de dakisolatie is dus onzeker. We hopen dat we in de herfst van 2016 met het dak aan de slag kunnen.

We gaan de werkzaamheden splitsen

In overeenstemming met de KlankbordGroep splitsen we de renovatie in 2 fases. Zo heeft u vóór de zomer de meeste overlast en kunt u na de zomer al genieten van een meer geïsoleerde woning.

FASE 1 voor de zomer
Werkzaamheden
Kozijnvervanging + afwerking binnenshuis
HR++ glas in de nieuwe kozijnen
 Kruipruimte isolatie
Aansluiten vraaggestuurde mechanische ventilatie op het huidige kanaal
Plaatselijk voegwerkherstel
Houtschade herstel aan het bergingskozijn (indien nodig)
Vervangen vloerluik
Schilderen bergingskozijn
Eventueel aanvullen spouwisolatie
PKVW (politiekeurmerk) waardig maken

Planning en doorlooptijd:
23 mei tot en met juli 2016 – in totaal 10 weken
10 woningen per week

Overlast
Snelbouwsteigers. Deze steigers zijn open en ontnemen niet het zicht
De meeste overlast ondervindt u bij het plaatsen van de nieuwe kozijnen.

FASE 2 na de zomer
Werkzaamheden
Dakisolatie + vervanging dakpannen
Herplaatsen Velux dakraam
Aansluiting van mechanische ventilatie op het nieuwe kanaal
Verwijderen bestaande schoorsteen

Planning:
Bij ontvangst ontheffing, waarschijnlijk herfst 2016
10 woningen per week
De werkzaamheden duren in totaal 10 weken

Overlast
steigers
het dak wordt van buitenaf geïsoleerd

UitvoeringsOpname

Voordat de werkzaamheden starten komt Leen de Goede, de uitvoerder, of een collega van hem bij u langs voor de UitvoeringsOpname. Zij inventariseren het volgende:

Afmeting van het vloerluik
Situatie onder de vloer
Keuze van de voordeur
Inventarisatie of u een vaste trap/hor wilt
Uw vakantieplannen, i.v.m. de planning van de werkzaamheden

De UitvoeringsOpname duurt ongeveer een kwartier.

Wanneer komen we bij u langs?

Uw afspraak vindt u in de bijlage Planning UitvoeringsOpname.

Indien u niet kunt, neem dan contact op met

Leen de Goede

ldegoede@willemsvgo.nl

06 – 3983 5283

Als u persoonlijke vragen heeft kunt u tijdens de UitvoeringsOpname een afspraak in plannen met Leen de Goede.

Wat betekent dit voor de huurverhoging en uw energiebesparing?

De huurverhoging is gekoppeld aan de

EnergieIndex. Het definitieve Energielabel wordt pas bekend op moment dat de dak werkzaamheden klaar zijn. Dat betekent dat pas nádat het dak is geïsoleerd, de huurverhoging in gaat. Zo heeft u al een paar maanden extra profijt van de comfortverbetering en energiebesparing voordat de huurverhoging in gaat.

Meer informatie

Heeft u vragen of andere zaken die u met ons wilt bespreken? 
Neem dan contact op via:
info@beterinwonen.nl, 
of via het telefoonnummer  06 - 8451 2044.

Met vriendelijke groet,

Sofie Kestens

Beter in Wonen