Wijziging in de planning

De werklieden die de kozijnen vervangen hebben 2 werkploegen.

Ploeg 1 vervangt op één dag de kozijnen aan de voorzijde van 1 woning.

Ploeg 2 vervangt de kozijnen aan de achterzijde van de naastgelegen woning. 

De dag erna wisselen de werkploegen van woning.

Voorbeeld:

Op dag 1 

Bij woning A worden de kozijnen aan de voorzijde vervangen

Bij woning B worden de kozijnen aan de achterzijde vervangen

Op dag 2

Bij woning A worden de kozijnen aan de achterzijde vervangen

Bij woning B worden de kozijnen aan de voorzijde vervangen

Op dag 3

Bij woning A en B wordt de aftimmering van de kozijnen gedaan.

Het aantal werkdagen blijft hetzelfde. De steiger staat 1 dag aan de voorzijde van uw woning en 1 dag aan de achterzijde van uw woning.

Leen stemt van tevoren met u af of bij u eerst de kozijnen aan de voor- of achterzijde worden vervangen.

Overlast:

Voor de aanvoer van de kozijnen worden bokken geplaatst.

Bokken zijn de rekken waar de kozijnen en het glas op staan. De bokken worden geplaatst op een parkeerplaats. Dit betekent dat er in uw straat af en toe een parkeerplaats minder beschikbaar zal zijn.

Vriendelijk groet,

Beter in Wonen

Sofie Kestens 

Vanaf volgende week: Spreekuur
Heeft u vragen over de werkzaamheden?
Kom dan langs tijdens het Spreekuur in de ProefWoning, Bilderdijkstraat 33.

Uitvoerder Leen de Goede houdt vanaf volgende week elke woensdag Spreekuur van 09:30 tot 10:30

Heeft u afdekfolie nodig?
U kunt afdekfolie ophalen tijdens het Spreekuur in de ProefWoning, Bilderdijkstraat 33.

Als dit moment niet uitkomt kunt u hem ook altijd bellen om een andere dag en tijdstip af te spreken.
ldegoede@willemsvgo.nl
06 – 3983 5283.

Met vriendelijke groet,
Sofie Kestens
Beter in Wonen

NieuwsBrief 5 - Start werkzaamheden

Deze Nieuwsbrief heeft Beter in Wonen u  vorige week per post verstuurd. De brief was onvoldoende gefrankeerd en om die reden mogelijk niet bij u aangekomen.

Heeft u een briefje ontvangen van Postnl waarop staat dat u nog portokosten verschuldigd bent? Gooi deze dan door de brievenbus van de ProefWoning (Bilderdijkstraat 33), wij zorgen voor de betaling. Onze excuses voor het ongemak.

Samen Aan de slag!

Start werkzaamheden
In de vorige Nieuwsbrief hebben we u geïnformeerd over de fasering van de werkzaamheden. 
Helaas blijkt dat de kozijnen niet op ons gewenste tempo kunnen worden geleverd, waardoor we het werk toch anders moeten organiseren. Het vervangen van kozijnen en ramen, het aanbrengen van de mechanische ventilatie en het schilderwerk zullen we hierdoor voor een deel over de vakantie moeten tillen. In deze brief leggen we u uit wat dit voor u betekent.

Wat betekent dit voor de planning?
Op de volgende pagina ziet u de planning per blok. U ziet dat we bij blok 1 tot en met 8 het vervangen van de ramen en kozijnen, het aanbrengen van de mechanische ventilatie en het uitvoeren van het schilderwerk nog voor de zomervakantie doen. 
Bij blok 9 tot en met 15 gebeurt dit na de zomervakantie.

Hoe zit het met dakisolatie?
We hebben nog niet van de overheid hebben gehoord wanneer we met het dak aan de slag mogen in verband met mogelijke vogelnesten. We hopen dat we dit bij blok 9 tot en met 15 tegelijkertijd kunnen doen met het plaatsen van de kozijnen en ramen, mechanische ventilatie en het schilderwerk. Zodra de planning hiervan bekend is, informeren wij u.

De planning:

Leen de Goede belt u tussen 9 en 13 mei om af te spreken op welke dagen precies de werkzaamheden bij u thuis plaatsvinden.
E-mail: ldegoede@willemsvgo.nl
Telefoonnummer: 06 – 3983 5283 

Hoe worden de werkzaamheden voorbereid? 

Voor het vervangen van de kozijnen plaatsen we aluminium rolsteigers. 

Deze steiger staat ongeveer 1 dag voor uw woning.

Alle werkzaamheden en voorbereidende maatregelen nemen geluidsoverlast met zich mee.

Over de veiligheid van uzelf en uw spullen:

• Als er een steiger voor uw woning staat is de woning inbraakgevoeliger. Houd hier rekening mee en let goed op dat u de woning altijd goed afsluit;

• Vraag de werklieden van Willems VGO altijd om zich te legitimeren voordat ze aan het werk gaan in uw woning;

• U herkent de werklieden van Willems VGO aan de kleding;

• We raden u aan uw waardevolle en emotionele spullen veilig weg te zetten;

• De uitvoerder Leen de Goede voert regelmatige een kwaliteitscontrole uit.

Leen de Goede (uitvoerder) en Bastiaan Poddewijn (projectleider)

Wat moet u doen? 

Op pagina 30 van de BewonersMap staat welke ruimtes u moet vrijmaken voordat de werklieden komen. Zorg ook dat de trappen en gangen vrij zijn. Worden uw kozijnen vervangen? Maak dan ook het keukenblad vrij.

Even weg uit de drukte?

De ProefWoning wordt ingericht als verblijfswoning. Als de werkzaamheden in uw woning plaatsvinden en u even de rust wilt opzoeken, kunt u hier terecht. De woning is onder andere voorzien van een comfortabele bank, wifi en tv.

Meer informatie

Lees het laatste nieuws op de website: www.beterinwonenlekkerkerk.nl. 

Heeft u vragen of andere zaken die u met ons wilt bespreken? Neem dan contact met ons op via info@beterinwonen.nl, of via het telefoonnummer 06-84 51 20 44.

Met vriendelijke groet,

Sofie Kestens 

Beter in Wonen

Nieuwsbrief 4 Aan de Slag

Nieuwsbrief 4 Aan de Slag

Aan de slag!

Boven uw vorige Nieuwsbrief stond Nieuwsbrief 6, dit moest echter Nieuwsbrief 3 zijn.

Flora en Fauna onderzoek

In Nieuwsbrief 3 gaven we aan dat de planning afhankelijk is van het Flora en Fauna onderzoek.

Volgens de Flora en Fauna wet mag je de nesten van vogels en vleermuizen in o.a. dakgoten van huizen niet zomaar weghalen.

Er is er een vermoeden dat de mus, de zwaluw en de vleermuis aanwezig zijn. Vanaf deze maand tot en met september wordt hier onderzoek naar gedaan.  

Wat betekent dit voor de planning?

We weten niet wanneer we de ontheffing ontvangen van de overheid. De planning voor de dakisolatie is dus onzeker. We hopen dat we in de herfst van 2016 met het dak aan de slag kunnen.

We gaan de werkzaamheden splitsen

In overeenstemming met de KlankbordGroep splitsen we de renovatie in 2 fases. Zo heeft u vóór de zomer de meeste overlast en kunt u na de zomer al genieten van een meer geïsoleerde woning.

FASE 1 voor de zomer
Werkzaamheden
Kozijnvervanging + afwerking binnenshuis
HR++ glas in de nieuwe kozijnen
 Kruipruimte isolatie
Aansluiten vraaggestuurde mechanische ventilatie op het huidige kanaal
Plaatselijk voegwerkherstel
Houtschade herstel aan het bergingskozijn (indien nodig)
Vervangen vloerluik
Schilderen bergingskozijn
Eventueel aanvullen spouwisolatie
PKVW (politiekeurmerk) waardig maken

Planning en doorlooptijd:
23 mei tot en met juli 2016 – in totaal 10 weken
10 woningen per week

Overlast
Snelbouwsteigers. Deze steigers zijn open en ontnemen niet het zicht
De meeste overlast ondervindt u bij het plaatsen van de nieuwe kozijnen.

FASE 2 na de zomer
Werkzaamheden
Dakisolatie + vervanging dakpannen
Herplaatsen Velux dakraam
Aansluiting van mechanische ventilatie op het nieuwe kanaal
Verwijderen bestaande schoorsteen

Planning:
Bij ontvangst ontheffing, waarschijnlijk herfst 2016
10 woningen per week
De werkzaamheden duren in totaal 10 weken

Overlast
steigers
het dak wordt van buitenaf geïsoleerd

UitvoeringsOpname

Voordat de werkzaamheden starten komt Leen de Goede, de uitvoerder, of een collega van hem bij u langs voor de UitvoeringsOpname. Zij inventariseren het volgende:

Afmeting van het vloerluik
Situatie onder de vloer
Keuze van de voordeur
Inventarisatie of u een vaste trap/hor wilt
Uw vakantieplannen, i.v.m. de planning van de werkzaamheden

De UitvoeringsOpname duurt ongeveer een kwartier.

Wanneer komen we bij u langs?

Uw afspraak vindt u in de bijlage Planning UitvoeringsOpname.

Indien u niet kunt, neem dan contact op met

Leen de Goede

ldegoede@willemsvgo.nl

06 – 3983 5283

Als u persoonlijke vragen heeft kunt u tijdens de UitvoeringsOpname een afspraak in plannen met Leen de Goede.

Wat betekent dit voor de huurverhoging en uw energiebesparing?

De huurverhoging is gekoppeld aan de

EnergieIndex. Het definitieve Energielabel wordt pas bekend op moment dat de dak werkzaamheden klaar zijn. Dat betekent dat pas nádat het dak is geïsoleerd, de huurverhoging in gaat. Zo heeft u al een paar maanden extra profijt van de comfortverbetering en energiebesparing voordat de huurverhoging in gaat.

Meer informatie

Heeft u vragen of andere zaken die u met ons wilt bespreken? 
Neem dan contact op via:
info@beterinwonen.nl, 
of via het telefoonnummer  06 - 8451 2044.

Met vriendelijke groet,

Sofie Kestens

Beter in Wonen

We kunnen door!

Beste bewoner,

We kunnen door!
Van QuaWonen hebben alle bewoners een brief ontvangen om u te informeren dat op grond van de ontvangen akkoordverklaringen de noodzakelijke 70% ruim gehaald is! We gaan daarom de energiemaatregelen, conform ons renovatievoorstel, uitvoeren in alle woningen.

Heeft u nog een afspraak staan met Beter in Wonen over uw open haard? Deze afspraak blijft
gewoon staan.

Er zijn nog een aantal bewoners die geen AkkoordVerklaring hebben ingeleverd. Graag ontvangen
we van iedereen de ingevulde AkkoordVerklaring, waarin u aangeeft wel of niet akkoord te gaan.
Als we van iedereen de AkkoordVerklaring ontvangen hebben, telt de KlankbordGroep alles na. Het resultaat hiervan kunt u nalezen in de eerstvolgende nieuwsbrief van Beter in Wonen.

Wij wensen u prettige feestdagen en tot in 2016!

Met vriendelijke groet,

Beter in Wonen

AkkoordVerklaringen

Beste bewoners,

Wij hebben al van veel bewoners de AkkoordVerklaring ontvangen, bedankt hiervoor!
Indien u de AkkoordVerklaring nog niet aan ons hebt gegeven of  hebt opgestuurd, ontvangen wij deze graag vóór 23 december.

Heeft u nog vragen of opmerkingen?
Dan kunt u ons een e-mail sturen via info@beterinwonen.nl of bellen naar: 06 84 51 20 44

Met vriendelijke groeten,

Beter in Wonen

BewonersMap en ProefWoning

Beste bewoner,

Op donderdag 3 en vrijdag 4 december hebben Sofie Kestens en Miranda Mars namens Beter in Wonen de BewonersMap met daarin de AkkoordVerklaring bij u langsgebracht. Indien u niet thuis was, dan kunt u de BewonersMap ophalen in de ProefWoning op de Bilderdijkstraat 33.
De openingstijden van de ProefWoning zijn:

• donderdag 10 december van 16.00 tot 20.00 uur
• vrijdag 11 december van 11.00 tot 15.00 uur

In de ProefWoning kunt u de plannen voor de woning, zoals beschreven in de BewonersMap, bekijken. 

Er zijn bovendien deskundigen aanwezig om uw vragen over het renovatievoorstel te beantwoorden.

Wij zien u graag in de ProefWoning!

Met vriendelijke groeten,

Het team van Beter in Wonen